80469 München / Isarvorstadt

Erstbezug: Stylische 2-Zi.-Balk.-Whg. im Glockenbach!

Kurzinfo

80469 München / Isarvorstadt
vermietet
Objekt-Nr.:
VM-Palm-EH20_neu
Wohnfläche:
ca. 68 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1900
Lift:
ja
 
 

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der ruhigen Palmstraße!

Hier in bester Lage im angesagten Szeneviertel Glockenbach vermieten wir exklusiv eine nach umfassenden Umbau- und Renovierungsarbeiten soeben fertiggestellte und zum Erstbezug bereitstehende, besonders stylische 2-Zi.-Balk.-Whg..

Die Wohnung verwöhnt mit besonderen Ausstattungsdetails. Angefangen von der bevorzugten Lage in einem ansprechend renovierten Altbau-Rückgebäude im durchgrünten Innenhof, über die bequeme Erreichbarkeit mittels Lift bis hin zu einem exzellenten Grundrisskonzept mit ansprechendem Raumprogramm - hier bleiben keinen Wünsche offen!

Im 3. OG mit nur einer Nachbarwohnung intim gelegen, betreten Sie Ihr neues Zuhause und werden erwartet von schönem Eichenparkett, altbautypischen hohen Räumen, weißen, entsprechend ebenfalls hohen Innentüren und einem modern eleganten Badezimmer mit extra breiter Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Den ideal nach Südosten ausgerichteten, großen Balkon betreten Sie sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer, in die vom Wohnzimmer getrennte Küche fällt durch ansprechende Mauerdurchbrüche Tageslicht und eine an die Küche anschließende Speiskammer wie auch die zusätzliche Abstellkammer beim Schlafzimmer bieten Stauflächen, die einen echten Mehrwert darstellen.

Ausstattung: * Eichenparkettboden mit weißen Sockelleisten * Weiße, hohe Innentüren mit Chrombeschlägen * Elegantes Bad mit großer Spiegelfläche * Extra breite Dusche mit Kopf- und Handbrause * Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Whg. * Geräumige, vom Wohnzimmer getrennte Küche mit Tageslicht * Praktische Speisekammer sowie zusätzliche Abstellkammer * Schönes, helles Wohnzimmer mit Deckenspots * Geräumiges Schlafzimmer * Großer Südost-Balkon mit zwei Zugängen * Absolut ruhige Innenhoflage * 3. OG, bequem mit Lift erreichbar * Kellerabteil

 

Lage

Die Palmstraße ist eine besonders ruhige, kleine Wohnstraße, nur einen Katzensprung entfernt von den herrlichen Isarauen mit ihren schönen Wegen zum Joggen und Biken.

Angesagte Designer, coole Bars und chillige Restaurants finden Sie um die Ecke.

Dazu kurze Wege in die City ebenso wie zum Airport oder in die Berge! Das Glockenbachviertel zählt nicht umsonst zu den besonders begehrten Wohnlagen in der Münchner Innenstadt.

Hier noch ein paar Infos zur nächsten Erreichbarkeit: * Nächste U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (U1, U2, U7, U8) ca. 8 Min. zu Fuß * Nächste Bushaltestelle Klenzestraße (Linie 132) ca. 3 Min. zu Fuß * Gärtnerplatz ca. 12 Min. zu Fuß * Viktualienmarkt ca. 6 Min. mit dem Fahrrad * Hauptbahnhof ca. 15 Min. mit dem Taxi

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
14.11.2028
Baujahr des Gebäudes:
1900
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
98.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
C
 

Sonstige Angaben

Für eine Anmietung benötigen wir bzw. der Vermieter nachfolgende Unterlagen von Ihnen:

  • Selbstauskunft
  • Identitätsnachweis
  • Einkommensnachweise der letzten drei Monate
  • Mietzahlungsnachweise der letzten drei Monate
  • SCHUFA-BonitätsCheck

Als PDF-Datei beigefügt finden Sie bereits eine Selbstauskunft zum Ausdrucken, welche Sie uns gerne vorab via Email zusenden können!

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Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG
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