82110 Germering

Kriegerstr. 70 - Großzügige 4-Zi.-Naubau-Whg. mit perfekter Dachterrasse - Provisionsfrei für Käufer

Kurzinfo

82110 Germering
Objekt-Nr.:
VK-K70-EH07
Verfügbar ab:
Mitte 2024
Kaufpreis:
899.000 €
Hausgeld:
369 €
Wohnfläche:
ca. 105 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
2024
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Lift:
ja
Provision:
Provisionsfrei für Käufer
 
 

Objektbeschreibung

Leben im grünen Münchner Westen! Das ist das Motto, das dieses neue, kleine Bauvorhaben mit nur acht Wohnungen, ruhig gelegen in der Kriegerstraße 70 in Germering, bestens beschreibt.

In einem modernen Baukörper mit EG, 1. OG und Dachgeschoss entstehen attraktive, lichtdurchflutete Wohnungen, perfekt geeignet für Individualisten ebenso wie für Familien.

Sichern Sie sich Ihren Logenplatz in schöner Stadtrandlage Germerings – sei es zum Selbstbezug oder zur sicheren Kapitalanlage.

Eingebettet in ein durchgrüntes Wohnumfeld wohnen Sie hier besonders komfortabel und ruhig.

Wir verkaufen provisionsfrei für den Käufer acht schöne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, fertiggestellt und zum Erstbezug bereit ab Mitte 2024.

Entdecken Sie also jetzt ein neues Immobilienhighlight in Germering: www.krieger70.de

Exposé (PDF)
Exposé als PDF zum Ausdrucken
Grundriss (PDF)
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Lage

Eine überzeugende Lage erwartet Sie: Mittendrin und doch ganz nah am Grünen!

Germering ist eine quicklebendige Stadt vor den Toren Münchens. Von der Kriegerstraße aus finden Sie in laufweiter Entfernung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, Ärzte, eine große Auswahl an Sport- und Frei-

zeitmöglichkeiten und, ganz wichtig, die besten Verkehrsverbindungen mit dem S-Bahn-Anschluss nach München und der Nähe zu den Autobahnen A96 und A99.

Dazu wird Freizeit in Germering groß geschrieben. Sei es der lokale Badesee, die GolfRange oder satte Wiesen und Felder zum Joggen oder Biken – hier in der Kriegerstraße 70 finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Sie gerne und geborgen wohnen.

Ausstattung

  • Schöne 4-Zi.-Whg. mit ca. 105,3 m² Wfl

  • Große Dachterrasse mit ca. 38 m²

  • Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss

  • Durchdachtes Grundrisskonzept

  • Grundrissanpassungen auf Ihre Wünsche möglich

  • Offener Wohn- / Essbereich

  • Modernes Bad mit Tageslicht

  • Hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, teils raumhohen Fenstern etc.

  • Warme Echtholzparkettfußböden

  • Zusätzlicher Kauf von TG-Stellplatz möglich

  • KfW-Effizienzhaus 55

  • Keine Käuferprovision

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.03.2032
Baujahr des Gebäudes:
2024
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
84.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
C
 

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Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG
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