81739 München

Günstiges 6-Zi.-EFH mit sonnigem Garten! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

81739 München
neu
Objekt-Nr.:
VK-Schön-M
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
785.000 €
Wohnfläche:
ca. 140 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Grundstück:
ca. 536 m2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1970
Anz. Etagen:
3
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
 
 

Objektbeschreibung

Wohnen in Waldperlach, dem südöstlichsten Stadtteil Münchens, verspricht grüne Umgebung, Geborgenheit, liebenswürdige Nachbarn und schnelle Wege in die City.

Hier in der Schönwerthstraße, unweit der Putzbrunner Straße, verkaufen wir im Zuge einer Nachlassauflösung im Alleinauftrag ein in die Jahre gekommenes EFH, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Freuen Sie sich auf ein familiengerechtes Haus unmittelbar am Rande eines kleinen Wäldchens mit einem schönen, sonnigen Süd-/ Westgrundstück, ideal zum spielen, garteln und relaxen.

Und alles zu einem noch erschwinglichen Preis!

Exposé (PDF)
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Grundriss (PDF)
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Ausstattung

Dieses EFH verfügt über EG, 1.OG sowie ausgebautes KG und hat ein ansprechendes Raumprogramm mit sechs Zimmern und einem geräumigen Hobbyraum.

Gebaut ca. 1970 muss es vor Bezug renoviert bzw. modernisiert werden. Fliesen- und Bodenbeläge sind nicht mehr zeitgemäß, ebenso die Farbanstriche innen und außen. Auch an den Fenstern und der Ölheizung besteht ggf. Erneuerungsbedarf.

Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Designen Sie Ihr neues Traumbad, wählen Sie zwischen Parkett- oder Teppichboden und suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus.

Die Kosten für diese Arbeiten wurden bei der Festsetzung des Kaufpreises mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.

Los gehen kann’s sofort, denn das Haus steht bereits leer und wartet nur auf Sie als seine neuen, stolzen Eigentümer.

Und wenn Sie mehr Platz zum Wohnen und Leben brauchen - kein Problem! Das Haus kann aufgestockt werden und so kann zusätzliche, wertvolle Wohnfläche entstehen, die auch die Gesamterscheinung des Hauses noch ansprechender und moderner werden lässt.

Zum Haus gehören schließlich eine praktische und unmittelbar angebaute Einzelgarage sowie der schon erwähnte, sonnige Süd-/ Westgarten.

Neugierig geworden? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.12.2028
Baujahr des Gebäudes:
1970
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
296.50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
H
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage:

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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