91438 Bad Windsheim

Günstiges 7-Zi.-EFH in der Altstadt! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

91438 Bad Windsheim
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-HAI-BW
Wohnfläche:
ca. 180 m2
Grundstück:
ca. 181 m2
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Anz. Etagen:
3
 
 

Objektbeschreibung

Wellness, Wein und wandern - das ist das Motto in Bad Windsheim. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem eigenen Haus in einer Gegend, wo andere gerne Urlaub machen.

Laufen Sie von der gemütlichen Hainsergasse schnell und bequem zu Fuß in die historische Altstadt. Denn hier in dieser ruhigen Anliegerstraße verkaufen wir im Zuge einer Nachlassauflösung dieses geräumige EFH bestens.

Bad Windsheim selbst kennzeichnet sich durch eine hochwertige Infrastruktur mit guten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und einem attraktiven Freizeitangebot.

Entdecken Sie also hier ein Angebot, das sich ideal eignet für Liebhaber innerörtlichen Wohnens zu bezahlbarem Kaufpreis!

 

Ausstattung

Das Objekt verfügt über EG und 1.OG mit gesamt sieben Zimmern, Küche sowie 3 Bädern und einem alten Gewölbekeller.

Nutzen Sie dieses Anwesen als EFH oder als 2-Fam.-Haus. Wenn Sie neben den vorhandenen ca. 180 m² Wfl. noch mehr Platz benötigen, steht im DG eine interessante Ausbaureserve zur Verfügung.

Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet, ist jedoch fortlaufend modernisiert worden. Zuletzt wurde ca. 2014 eine neue Gasheizung sowie neue Kunststofffenster und Innentüren eingebaut.

Dennoch muss das Haus vor Bezug bezügl. Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen renoviert werden. Der diesbezügl. Kostenaufwand wurde jedoch bei der Festsetzung des Kaufpreises mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.

Gestalten Sie also nach Lust und Laune, suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus und entscheiden Sie, ob Sie neuen Parkett- oder Fliesenbelag bevorzugen.

Los gehen kann's sofort, denn das Haus steht bereits komplett leer und ist nicht vermietet.

Zum Anwesen gehört neben einem sonnigen Balkon und einer Terrasse sowie einem gemütlichen Innenhof im Übrigen auch eine praktische Garage, wo Sie Ihr Auto sicher parken können.

Interessiert? Dann handeln Sie jetzt, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.07.2028
Baujahr des Gebäudes:
1900
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
173.80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
F
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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