69259 Wilhelmsfeld

Schönes 2-Fam.-Haus bzw. DHH in ruhiger Lage! Frei! Nachlassverkauf!

Kurzinfo

69259 Wilhelmsfeld
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-F65-Wi
Wohnfläche:
ca. 156 m2
Nutzfläche:
ca. 90 m2
Grundstück:
ca. 442 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1990
 
 

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Zuge einer Nachlassauflösung bestens diese/s schöne 2-Fam.-Haus bzw. Doppelhaushälfte, ruhig und bevorzugt gelegen im Fliederweg in Wilhelmsfeld.

Der Luftkurort vor den Toren Heidelbergs und Mannheims kennzeichnet sich durch ein geborgenes Wohnumfeld mit liebenswürdigen Nachbarn, einem intakten Gemeindeleben und einer guten Infrastruktur.

Kindergärten, eine Grundschule sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor Ort und Heidelberg erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur 20 Minuten.

Hohe Lebensqualität zu erschwinglichem Preis, wie sie so nicht aller Tage angeboten wird. Entdecken Sie jetzt die Details!

 

Ausstattung

Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf viel Platz und ein variables Raumprogramm, das verschiedene Nutzungen ermöglicht.

Das Objekt wurde ursprünglich als 2-Fam.-Haus geplant. So befindet sich im EG eine ca. 93 m² große 2-Zi.-Terr.-Whg. (ehemals 3-Zi.-Whg.) und im DG eine 2-Zi.-Balk.-Whg., die ca. 63 m² misst.

Beide Einheiten verfügen über eigene Bäder und Küchenanschlüsse.

Dazu gibt es einen geräumigen Keller mit unterkellerter Garage, in dem nochmals ca. 90 m² Nfl. zur Verfügung stehen und der über Tageslicht, ein weiteres Duschbad mit WC und Küchenanschlüsse verfügt.

Das Haus kann also weiterhin als 2-Fam.-Haus genutzt werden oder aber Sie legen beide Einheiten zusammen und genießen dann eine DHH mit viel Platz auf ca. 156 m².

Besonderes Merkmal sind sicherlich der gemütliche Kachelofen im EG sowie die große Terrasse, als auch die schöne Hanglage des Hauses.

Zum Haus gehört eine große Garage, in der ggf. auch zwei PKW‘s Platz finden.

Alles ist 1990 in Massivziegelbauweise solide errichtet worden. Dennoch müssen vor Bezug Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen vorgenommen werden.

Der finanzielle Aufwand hierfür wurde bei der Festsetzung des Kaufpreises jedoch mit einem angemessenen Abschlag bereits berücksichtigt.

Dafür gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen, wählen Ihre Lieblingsfarben aus und entscheiden zwischen neuen Parkett- oder Feinsteinzeugbelägen und möglicherweise auch einer neuen Fliesung der Bäder. Ihren Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt.

Los gehen kann’s sofort, denn das Haus ist bereits komplett geräumt, steht also leer und wartet nur auf Sie als neue, stolze Eigentümer.

Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.02.2033
Baujahr des Gebäudes:
1990
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
172.50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
F
 

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten oder kontaktieren Sie uns direkt.

zu den Angeboten ...

zur Kontaktseite ...

Leistungen

Objekte

Referenzen

Über uns

Kontakt

Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG
Kurfürstenstr. 22
80801 München/Schwabing

+49 89 3838047-47
+49 89 3838047-48
nfgrsddrd

 

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten und Videos, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung