Schönes 2-Fam.-Haus bzw. DHH in ruhiger Lage! Frei! Nachlassverkauf!
Kurzinfo
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Zuge einer Nachlassauflösung bestens diese/s schöne 2-Fam.-Haus bzw. Doppelhaushälfte, ruhig und bevorzugt gelegen im Fliederweg in Wilhelmsfeld.
Der Luftkurort vor den Toren Heidelbergs und Mannheims kennzeichnet sich durch ein geborgenes Wohnumfeld mit liebenswürdigen Nachbarn, einem intakten Gemeindeleben und einer guten Infrastruktur.
Kindergärten, eine Grundschule sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor Ort und Heidelberg erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur 20 Minuten.
Hohe Lebensqualität zu erschwinglichem Preis, wie sie so nicht aller Tage angeboten wird. Entdecken Sie jetzt die Details!
Ausstattung
Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf viel Platz und ein variables Raumprogramm, das verschiedene Nutzungen ermöglicht.
Das Objekt wurde ursprünglich als 2-Fam.-Haus geplant. So befindet sich im EG eine ca. 93 m² große 2-Zi.-Terr.-Whg. (ehemals 3-Zi.-Whg.) und im DG eine 2-Zi.-Balk.-Whg., die ca. 63 m² misst.
Beide Einheiten verfügen über eigene Bäder und Küchenanschlüsse.
Dazu gibt es einen geräumigen Keller mit unterkellerter Garage, in dem nochmals ca. 90 m² Nfl. zur Verfügung stehen und der über Tageslicht, ein weiteres Duschbad mit WC und Küchenanschlüsse verfügt.
Das Haus kann also weiterhin als 2-Fam.-Haus genutzt werden oder aber Sie legen beide Einheiten zusammen und genießen dann eine DHH mit viel Platz auf ca. 156 m².
Besonderes Merkmal sind sicherlich der gemütliche Kachelofen im EG sowie die große Terrasse, als auch die schöne Hanglage des Hauses.
Zum Haus gehört eine große Garage, in der ggf. auch zwei PKW‘s Platz finden.
Alles ist 1990 in Massivziegelbauweise solide errichtet worden. Dennoch müssen vor Bezug Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen vorgenommen werden.
Der finanzielle Aufwand hierfür wurde bei der Festsetzung des Kaufpreises jedoch mit einem angemessenen Abschlag bereits berücksichtigt.
Dafür gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen, wählen Ihre Lieblingsfarben aus und entscheiden zwischen neuen Parkett- oder Feinsteinzeugbelägen und möglicherweise auch einer neuen Fliesung der Bäder. Ihren Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt.
Los gehen kann’s sofort, denn das Haus ist bereits komplett geräumt, steht also leer und wartet nur auf Sie als neue, stolze Eigentümer.
Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.
Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Grundrisspläne
Energieausweis
Sonstige Angaben
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
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