81379 München

Sonnige 1-Zi.-Balk.-Whg.! Leer! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

81379 München
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-Sankt-M
Wohnfläche:
ca. 39 m2
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
2004
Anz. Etagen:
5
Etage:
2. OG
Lift:
ja
Einbauküche:
ja
 
 

Objektbeschreibung

City nah ruhig wohnen! Das ist das Programm bei dieser schön geschnittenen, klassischen 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, die wir im Zuge einer Nachlassabwicklung bestens verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in der Sankt-Wendel-Straße. Fußläufig entfernt sind die S-Bahn-Station Siemenswerke und die U-Bahn-Station Obersendling. So gelangt man in nur gut einer 1/4-Stunde zum Marienplatz.

Am Wochenende gehts zum joggen oder biken an die nah gelegenen Isarauen oder im Sommer zum Baden ins Naturbad Maria Einsiedeln oder den Hinterbrühler See.

Ein hoher Freizeitwert gepaart mit kurzen Wegen in die Stadt, zum Flughafen oder in die Berge unterstreichen also die besondere Attraktivität dieses Angebotes.

Da die Wohnung leer steht, kann sie sowohl zum Selbstbezug wie zur inflationssicheren Vermietung genutzt werden.

 

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit schönem Südbalkon, bevorzugt gelegen im 2.OG einer modernen, 2004 errichteten Wohnanlage.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen, hat ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und verfügt über eine funktionale, gut ausgestattete Einbauküche.

Zeitgemäße Parkett- und Fliesenbeläge sowie ein gepflegter Gesamtzustand kennzeichnen dieses Angebot.

Die Wohnung steht wie gesagt bereits leer und ist nicht vermietet. Sie können also sofort einziehen oder neu vermieten.

Auf Wunsch kann zur Wohnung ein TG-Platz (Vierfachparker unten) erworben werden, um Ihr Auto sicher und komfortabel ohne lästige Parkplatzsuche abzustellen.

Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.06.2028
Baujahr des Gebäudes:
2004
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
85.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
C
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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