85609 Aschheim

Sonnige 2-Zi.-Galerie-DG-Whg. mit großer Dachterr.! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

85609 Aschheim
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-KOP-A
Wohnfläche:
ca. 77 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
1998
Anz. Etagen:
2
Einbauküche:
ja
 
 

Objektbeschreibung

Leben und wohnen Sie in Aschheim im attraktiven Münchner Nordosten. Ein intaktes Gemeindeleben erwartet Sie ebenso wie kurze Wege in die City, zur S- und U-Bahn oder zum Airport, eine gute Infrastruktur und viel Grün in nächster Umgebung.

Genießen Sie Ruhe und Beschaulichkeit vor den Toren der Großstadt.

Im Zuge einer Nachlassauflösung verkaufen wir bestens diese schöne 2-Zi.-Galerie-DG-Whg., bevorzugt gelegen im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kopernikusstraße.

Liebhaber individuellen Ambientes kommen hier auf ihre Rechnung. Denn angefangen bei den besonders hohen Innenräumen bis hin zur einmaligen, großen Dachterrasse finden Sie hier ein Objekt, perfekt geeignet zum Selbstbezug wie zur sicheren, problemlosen Vermietung.

 

Ausstattung

Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf ein durchdachtes, aussergewöhnliches Grundrisskonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Die Wohnung im 1. OG und 2. OG / DG erreichen Sie über einen charmanten Laubengang. Sie ist im Maisonette-Stil angelegt, d.h. im 1. OG befindet sich ein Flur und eine kleine Abstellkammer und über die innenliegende Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Eßbereich, Bad und Schlafzimmer.

Als Extra befindet sich über der zum Wohnbereich hin offenen Küche, die komplett eingerichtet ist und kostenlos übernommen werden kann, eine offene Galerie, wo bislang ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet ist.

Natürlich ist das markante Highlight die herrliche, sonnige Dachterrasse mit ca. 22 m². Hier legen Sie vielleicht Ihren eigenen Dachgarten an, hier entspannen Sie bei einem Glas Rotwein mit Freunden oder genießen einfach den beruhigenden Blick in die herrliche Natur mit ihren satten, grünen Wiesen und Feldern.

Die Wohnung ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen, weshalb Sie vor Bezug Schönheitsreparaturen wie z.B. das Streichen der Wände und Decken und ggf. die Erneuerung des Bodenbelages durchzuführen haben. Die Kosten hierfür wurden jedoch bei der Festsetzung des Kaufpreises mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.

Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune, suchen Ihre Lieblingsfarben aus und entscheiden zwischen neuem Parkett- oder Teppichbelag.

Los gehen kann's demnächst, denn die gegenwärtige Mieterin zieht gem. schriftlicher Vereinbarung im Laufe des Jahres 2018 verbindlich aus, so dass Sie die Wohnung mit Kaufpreiszahlung leer und geräumt übernehmen.

Zur Wohnung können Sie überdies zwei übereinander liegende Duplexparker erwerben, wo Sie Ihren Wagen, Ihr Motorrad oder Ihr Bike sicher und geschützt abstellen können.

Neugierig geworden? Dann entdecken Sie diese schöne Wohnung näher, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns einfach jetzt an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1998
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
81.50 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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