85049 Ingolstadt

Sonnige 3-Zi.-Balk.-Whg.! Leer! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

85049 Ingolstadt
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-Jura-In
Wohnfläche:
ca. 82 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1972
Anz. Etagen:
2
 
 

Objektbeschreibung

Wohnen und leben Sie ab sofort im attraktiven Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen, bevorzugt und günstig gelegen im Westen der Stadt.

Hier verkaufen wir im Zuge einer Nachlassauflösung bestens eine helle, lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon, bevorzugt gelegen im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage (kein Lift).

Bequem zu Fuß gelangen Sie in rund 15 Min. zum Stadtzentrum, Geschäfte und Versorgungseinrichtungen stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.

Dazu viel Ruhe und ein schöner Blick ins Grüne – Ingolstadt von seiner Schokoladenseite also!

 

Ausstattung

Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept mit offenem Wohn-/ Essbereich, zwei hellen Schlafzimmern, Bad, sep. WC und Abstellkammer in der Wohnung.

Dazu der schon erwähnte, überdachte Balkon, auf dem Sie abends bei einem Gläschen Wein herrlich entspannen.

Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und muss vor Bezug umfassend renoviert werden. Die dafür anfallenden Kosten wurden bei der Festsetzung des Kaufpreises mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.

Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus, wählen Sie zwischen Parkett- oder Teppichbodenbelag und designen Sie Ihr neues Bad.

Los gehen kann’s sofort, denn die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und steht leer.

Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil sowie das Recht, das in der Anlage vorhandene, gepflegte Schwimmbad samt Liegewiese und die hauseigene Sauna mitbenutzen zu dürfen. Genießen sie also den Luxus Ihres eigenen SPA´s direkt vor der Haustür.

Zur sicheren Unterstellung Ihres PKW´s können Sie zusätzlich einen TG-Einzelstellplatz erwerben.

Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin .Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.07.2028
Baujahr des Gebäudes:
1972
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
81.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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