81737 München

Sonnige 4-Zi.-Balk.-Whg.! Blick ins Grüne! Leer! Nachlassverkauf!

Kurzinfo

81737 München
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-Anne-M
Wohnfläche:
ca. 88 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1972
Anz. Etagen:
11
Etage:
1. OG
Lift:
ja
 
 

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung in citynaher Lage und Top-Zustand zu noch erschwinglichem Preis?

Dann entdecken Sie hier unser besonderes Angebot, das wir bestens im Auftrag der Rechtsnachfolger verkaufen.

Diese schöne, ruhig gelegene 4-Zi.-Balk.-Whg. befindet sich im 1.OG einer soeben umfassend energetisch sanierten, großen Wohnanlage im Annette-Kolb-Anger in Perlach.

Vom Balkon, wo Sie abends bei einem Gläschen Wein entspannen, blicken Sie ins Grüne und morgens starten Sie in den Tag mit einer Joggingrunde auf den nahen Parkwegen der Sportanlagen Perlach Ost.

Auch die Wohnung selbst ist soeben umfassend und komplett frisch renoviert worden und steht jetzt quasi zum Erstbezug für Sie zur Verfügung.

 

Ausstattung

Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf ein durchdachtes, gelungenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten, hellen Räumen, bei dem jeder Quadratmeter perfekt genutzt wird.

Alle drei Schlafzimmer sind ideal nach Osten ausgerichtet - Sie werden von der Sonne geweckt.

Das Wohnzimmer, die große, gemütliche Wohnküche und die überdachte Loggia liegen dagegen nach Westen, was Ihnen abends besonders lange Sonnenstunden garantiert.

Die gesamte Wohnung wurde wie gesagt soeben komplett renoviert. WC und Bad sind modern gefliest, alle Wände und Decken frisch gestrichen und auch alle Elektroinstallationen, die Innentüren und die Fußböden sind neu.

Was nur noch fehlt sind Sie als zukünftiger, glücklicher Bewohner!

Einziehen können Sie sofort, denn natürlich steht die Wohnung derzeit leer und ist nicht vermietet.

Und noch ein Vorteil: Die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Monaten umfassend und vollständig generalsaniert. Alle Kosten dafür sind bereits bezahlt und das Anwesen ist jetzt energetisch fit für die nächsten Jahrzehnte.

Zur Wohnung gehört ein KG-Abteil und einen TG-Einzelstellplatz können Sie gerne zusätzlich erwerben.

Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut!

Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.03.2028
Baujahr des Gebäudes:
1972
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
112.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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