Sonniges Grundstück mit Altbestand! 1059 m²! Leer! Nachlass-Verkauf!

Ruhig und bevorzugt wohnen in Neubiberg, einer besonders attraktiven Gemeinde an der Stadtgrenze von München! Das verspricht dieses sonnige, absolut ruhig gelegene Baugrundstück mit schöner Süd-/ Ostausrichtung, perfekt gelegen in der Kameterstraße in Neubiberg.

Der reizvolle Gartenstadtcharakter und die hervorragende Infrastruktur mit nahe gelegenen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof sowie der hohe Freizeitwert durch gute Sport- und Erholungseinrichtungen unterstreichen die Beliebtheit dieser Wohnlage.

Hier verkaufen wir im Zuge einer Nachlassauflösung im Alleinauftrag bestens ein sonniges und gut geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.059 m². Die Kameterstraße ist eingebettete in eine verkehrsberuhigte Zone mit viel Grün in nächster Umgebung.

Das Grundstück eignet sich perfekt zur Bebauung mit zwei interessanten Baukörpern, z.B. EFHs, DHHs, ggf. einem RH-Dreispänner oder einem MFH. Dabei richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, die neuen Baukörper haben sich also in die umliegende Bebauung einzufügen.

Die zu erstellende Wohnfläche beträgt zzgl. Terrassen, Balkone und Erkern etc. ca. 483 m².

Gerne senden wir Ihnen hierzu bei näherem Interesse eine im Auftrag der Erben erstellte Bebauungsanalyse eines fachkundigen Architekten zu.

Derzeit ist das Grundstück noch bebaut mit einem technisch überaltertem 2-Fam.-Haus und einer Doppelgarage.

Das Haus steht bereits komplett leer, ist nicht vermietet und kann abgerissen werden. Schützenswerter Baumbestand ist nicht vorhanden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine gefragte Wohnlage im Umland Münchens. Denn derartige Grundstücke sind rar und kommen nur selten auf den Markt.

Interessiert? Dann rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze E-Mail und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 / 38 38 0 47 47