Immobilienverkauf

Seit über 50 Jahren sind wir als Immobilienspezialisten tätig und kennen den Markt in- und auswendig. Dabei wissen wir um alle Chancen und Risiken und kennen jeden Schritt zu einem erfolgreichen, für alle Beteiligten zufriedenstellenden Verkauf.

Beim klassischen Verkauf von Immobilien erstellen wir zunächst eine profunde Wertermittlung. Wir besichtigen eingehend das Objekt, prüfen alle Unterlagen, beschaffen fehlende Dokumente, erkundigen uns bei Bauämtern sowie Behörden und definieren gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Preis sowie einen sinnvollen Zeitrahmen, indem der Verkauf abgeschlossen wird.

Anschließend erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und optimierten Grundrissplänen und verbreiten es über die richtigen Kanäle: etwa über Online-Anzeigen auf einschlägigen Immobilienplattformen, auf Wunsch über Inserate in Zeitungen, über Wurfzettelaktionen in der näheren Objektumgebung oder auch durch Beschilderung der Immobilie. So stellen wir sicher, dass wir genau dort werben, wo es für Sie und Ihre Immobilie wirklich sinnvoll ist.

Es folgen individuelle, einzelne Besichtigungstermine. Nur so können Interessenten Ihre Immobilie eingehend kennenlernen und Sie und wir einen tiefergehenden Eindruck von den Interessenten gewinnen. Vor Ort garantieren wir eine fachkundige Beratung ebenso wie ein hohes Maß an Integrität und Verhandlungsgeschick.

Ist eine Entscheidung gefallen, der Interessent überzeugt von der Immobilie und Sie vom Interessenten, prüfen wir die Bonität und sorgen anschließend für eine reibungslose Abwicklung des Immobilienverkaufs. Bis hin zum Termin beim Notar.

Leopold
Strahlhuber

Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung
Master in International Business Management

+49 89 3838047-18
ls@grosdidier.de

Melanie
Reitmair

Stellvertretende Leitung Vertrieb
Immobilienwirtin (DIA)

+49 89 3838047-40
reitmair@grosdidier.de

1
Analyse

– Sichten aller Unterlagen
– Beschaffung fehlender Dokumente
– Erstbesichtigung der Immobilie
– Gutachterliche Wertbestimmung
– Festlegung des Zielkaufpreises
2
Verkaufskonzept

– Entscheidung klassischer Verkauf oder Bieterverfahren
– Definition des Marketingmix (Internet, Print etc.)
– Erstellung ansprechender Exposés
– Festlegung des zeitlichen Ablaufs
3
Verkauf der Immobilie

– Intensive Objektanbietung am Markt
– Objektbesichtigungen
– Verhandlungsführungen
– Bonitätsprüfung des Käufers
– Vorbereitung und Abschluss des Kaufvertrages mit Hilfe eines Notars
– Überwachung Kaufpreiseinganges
– Objektübergabe

Unsere Leistungen für Verkäufer

Umfassende Beratung

Gutachterliche Wertermittlung

Perfekte Verhandlungsführung

Immobilie verkaufen – Warum Sie beim Immobilienverkauf auf einen Makler setzen sollten

Ein Hausverkauf oder der Verkauf einer Wohnung ist eine komplexe Angelegenheit, die weit mehr erfordert als nur das Einstellen eines Angebots. Besonders wenn Sie eine geerbte Immobilie verkaufen, ist eine professionelle Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler in München wie wir, Dr. Grosdidier Immobilien, von unschätzbarem Wert. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen – und zwar zum bestmöglichen Preis, rechtssicher und ohne unnötigen Stress. Erfahren Sie, warum wir beim Immobilienverkauf von privat eine unverzichtbare Hilfe sind.

Wohnung verkaufen München - Ansicht einer Wohnung mit Esszimmer und offener Wohnküche

Hausverkauf München - Ansicht einer Wohnung in einem Wohnhaus

Immobilie verkaufen: Wertermittlung durch Experten

Einer der entscheidenden Schritte beim Immobilienverkauf ist die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Eine professionelle Wertermittlung berücksichtigt zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, ohne den Marktwert genau zu kennen, riskiert entweder einen Verkauf unter Wert oder eine lange Wartezeit aufgrund überzogener Preisvorstellungen. Ein Makler analysiert den Markt präzise und sorgt für eine realistische Preisgestaltung.

Geerbte Immobilie verkaufen:
Diese Herausforderungen sollten Sie kennen

Wer eine geerbte Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor besonderen Herausforderungen. Neben emotionalen Aspekten müssen Erbschaftssteuer, Grundbuchänderungen und mögliche Miterben berücksichtigt werden. Als erfahrener Immobilienmakler unterstützen wir Sie nicht nur bei der professionellen Vermarktung, sondern auch bei der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen. So stellen Sie sicher, dass der Verkauf Ihrer geerbten Wohnung oder Ihres geerbten Hauses reibungslos abläuft.

Vererbte Immobilie in München verkaufen - Beispielansicht von Wohn- und Esszimmer inkl. Wohnküche

Wohnung verkaufen über Makler in München

Immobilie verkaufen: Warum ein Makler in München unverzichtbar ist

Eine Wohnung in München verkaufen bedeutet, sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einzulassen. Die Nachfrage ist hoch, doch gleichzeitig gibt es viele vergleichbare Angebote. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Wohnung zu verkaufen und sie gezielt von der Konkurrenz abzuheben. Durch ansprechende Exposés, professionelle Fotos und gezielte Marketingmaßnahmen erreicht Ihr Angebot die richtigen Käufer.

Rechtssicherheit beim Immobilienverkauf: Ein Immobilienmakler schützt Sie vor Fehlern

Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen – rechtliche Sicherheit sollte oberste Priorität haben. Wir kennen alle relevanten Vorschriften und sorgen dafür, dass alle Verträge und Vereinbarungen den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Gerade beim Verkauf einer geerbten Wohnung kann es schnell zu Missverständnissen kommen, die hohe Kosten nach sich ziehen. Mit einem Experten wie Dr. Grosdidier Immobilien an Ihrer Seite sind Sie auf der sicheren Seite.

Immobilienverkauf von Wohnung oder Haus mit Makler - Mehr Sicherheit, weniger Stress

Immobilie verkaufen über einen Makler: Mehr Sicherheit, weniger Stress

Viele Eigentümer denken darüber nach, ihre Wohnung oder ihr Haus privat zu verkaufen, um Maklerprovisionen zu sparen. Doch gerade bei einem so wichtigen Geschäft lauern zahlreiche Fallstricke: unzureichende Vertragskenntnisse, unqualifizierte Interessenten oder Schwierigkeiten bei der Preisverhandlung. Als Immobilienmakler sorgen wir nicht nur für eine marktgerechte Preisfindung, sondern übernehmen auch die gesamte Abwicklung – von der Interessentenprüfung über die Besichtigungstermine bis hin zum Notartermin.

Immobilie verkaufen – Setzen Sie auf professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf

Egal, ob Sie eine geerbte Immobilie verkaufen, Ihre Wohnung in München verkaufen oder sich für eine Wertermittlung beim Immobilienverkauf interessieren – Dr. Grosdidier Immobilien bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Durch unsere Marktkenntnis, Erfahrung und Verhandlungsgeschick sorgen wir dafür, dass Ihr Verkauf reibungslos und profitabel verläuft. Setzen Sie auf die Expertise von Dr. Grosdidier Immobilien und profitieren Sie von einem erfolgreichen Verkaufsprozess ohne Stress und Unsicherheiten!