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Herzlich willkommen
bei Dr. Grosdidier Immobilien!
 
 

Wir hel­fen Ihnen, er­folg­reich zu ver­kau­fen

Mit Si­cher­heit

Sie haben eine Wohnung oder ein Haus geerbt oder möchten ein Grundstück verkaufen?

Wenn Sie Erfahrung, Kompetenz und Know-How in einer Hand gebündelt wissen wollen und überdies ein individuelles Büro mit sehr persönlicher Betreuung für Ihre Immobilienangelegenheiten suchen, sind Sie bei uns genau richtig.

1964 von Wolfgang Grosdidier, promovierter Jurist, in Berlin gegründet, setzen wir von Beginn an auf fundiertes rechtliches und betriebswirtschaftliches Fachwissen sowie eine gute, umfassende Beratung und Betreuung von Erben und Immobilieneigentümern.

Heute steht Ihnen in unserem Büro in der Kurfürstenstraße in München-Schwabing unser erfahrenes Expertenteam unter Leitung von Thomas Strahlhuber zur Verfügung.

Was können Sie erwarten? Vor allem: Den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie!

Den garantieren wir durch unser Bieterverfahren, bei welchem Ihre Immobilie in einer Art Auktion zahlreichen Interessenten angeboten wird, um schließlich zum höchsten Gebot platziert zu werden.

Natürlich verkaufen wir auf Wunsch auch konventionell, sind Ansprechpartner für komplexe, immobilienrechtliche Fragestellungen oder vermitteln zwischen Eigentümern und Mietern bei Verkaufswunsch.

Als Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland - sowie nach EU-Norm DIN EN 15733  durch die DIA Consulting AG zertifizierte Immobilienmakler, stehen wir für seriöse, zuverlässige Arbeit, auf die Sie sich verlassen können.

 
 
 
Dr. Grosdidier Immobilien

Re­fe­ren­zen

Dr. Grosdidier Immobilien

Die Zufriedenheit des Kunden steht für uns im Mittelpunkt: Denn Vertrauen ist ebenso wichtig wie ein guter Verkaufsabschluss.

Dr. Grosdidier Immobilien

Team

Dr. Grosdidier Immobilien

Das qualifizierte und hochmotivierte Team von Dr. Grosdidier Immobilien freut sich auf Sie!

Dr. Grosdidier Immobilien

Bie­ter­ver­fah­ren

Dr. Grosdidier Immobilien

Bei Verkäufen über unser hocheffizientes Bieterverfahren erzielen wir regelmäßig Verkaufspreise, welche ca. 30% über dem Gutachterwert liegen.

 

Wir sind über­re­gio­nal tätig

Wir ar­bei­ten bun­des­weit und ver­kau­fen Ihre Im­mo­bi­lie
z.B. auch in Ham­burg, Ber­lin und Düs­sel­dorf.


Wir sind der star­ke Part­ner für Ihre Im­mo­bi­lie

Leis­tungs­pa­ke­te, die über­zeu­gen

Ob Privatmann oder Bauträger: Wer eine Immobilie verkauft, hat bestimmte Vorstellungen. Noch schwieriger wird es, wenn sich eine Erbengemeinschaft vom gemeinsamen Besitz trennen will oder muss.

Gefühle kommen ins Spiel, unterschiedliche Vorstellungen über den Kaufpreis und die zeitliche Abwicklung führen schnell zu nervenaufreibendem Streit.

Wieviel ist ein bestimmtes Objekt am jeweils lokalen Markt überhaupt wert? Lohnt es sich, vor Verkauf Mietverhältnisse zu beenden oder z.B. eine alte Wohnung zu renovieren? Und welcher ist der beste Weg zur Erreichung des optimalen Kaufpreises?

Dr. Grosdidier Immobilien ist bundesweit Ihr Partner, um genau diese Fragen effizient, zeitnah und sehr erfolgreich zu lösen!

Dabei entscheiden Sie als unser Auftraggeber, welche Strategie wir gemeinsam fahren. Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten:

Bei der klassischen Immobilienvermarktung verkaufen wir Ihre Immobilie zu einem vorab mit Ihnen festgelegten Zielkaufpreis. Wir erledigen dabei alle anfallenden Arbeiten für Sie.

Von der anfänglichen Unterlagensammlung über die Exposégestaltung, die Durchführung von Besichtigungen und  Verkaufsverhandlungen bis hin zur Vorbereitung des Notartermins und schließlich zur Objektübergabe.

Oder Sie wählen den Verkauf über unser optimiertes Bieterverfahren. Dann wird Ihre Immobilie quasi versteigert und der Meistbietende erhält den Zuschlag. Der schnelle, sichere und transparente Weg zum bestmöglichen Verkauf!

 
 
 
1

Ana­ly­se

  • Sich­ten aller Un­ter­la­gen
  • Be­schaf­fung feh­len­der Do­ku­men­te
  • Erst­be­sich­ti­gung der Im­mo­bi­lie
  • Gut­ach­ter­li­che Wert­be­stim­mung
  • Fest­le­gung des Ziel­kauf­prei­ses
2

Ver­kaufs­kon­zept

  • Ent­schei­dung klas­si­scher Ver­kauf oder Bie­ter­ver­fah­ren
  • De­fi­ni­ti­on des Mar­ke­ting­mix (In­ter­net, Print etc.)
  • Er­stel­lung an­spre­chen­der Exposés
  • Fest­le­gung des zeit­li­chen Ab­laufs
3

Ver­kauf

  • In­ten­si­ve Ob­jekt­an­bie­tung am Markt
  • Ob­jekt­be­sich­ti­gun­gen
  • Ver­hand­lungs­füh­run­gen
  • Bo­ni­täts­prü­fung des Käu­fers
  • Vor­be­rei­tung und Ab­schluss des Kauf­ver­tra­ges durch einen Notar
  • Über­wa­chung Kauf­preis­ein­gan­ges
  • Ob­jekt­über­ga­be
 

Wer sind un­se­re Kun­den?

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Pri­vat­per­so­nen, Erben & Er­ben­ge­mein­schaf­ten

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Ca­ri­ta­ti­ve Ein­rich­tun­gen & ge­mein­nüt­zi­ge Ver­ei­ne

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Rechts­an­wäl­te, Tes­ta­ments­voll­stre­cker & Nach­lass­pfle­ger

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In­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren, Ban­ken, Ver­si­che­run­gen & Bau­trä­ger

 
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Bellevue
Dia Zert

Ex­zel­lent seit über 50 Jah­ren

Dr. Gros­di­dier Im­mo­bi­li­en - wo Ihr Ob­jekt in bes­ten Hän­den ist

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien! Dazu gehört neben unserer Tätigkeit als Vermittler die strategische Immobilienberatung, das Projektmanagement und die Mediation zwischen Verfahrensbeteiligten.

Gerade in Zeiten extrem niedriger Zinsen kann es sinnvoll sein, z.B. eine geerbtes Mehrfamilienhaus gerade nicht zu verkaufen, sondern zu entwickeln und langfristig zu verwalten. Wir führen eine sachgemäße Due Dilligence durch und decken dabei Risiken und Wertschöpfungspotentiale des Investments auf. Und falls Sie später auf unser hauseigenes Immobilienmanagement samt Verwaltung zurückgreifen wollen, stehen wir gerne weiter an Ihrer Seite.

Unser exklusives Projektmanagement hilft Ihnen umfassend dabei, bauliche Veränderungen zu planen und durchzuführen - von der Wohnungsrenovierung über den Liftanbau bis zum Dachgeschossausbau.  Hier kooperieren wir mit profunden Architekten, Bauleitern und Fachingenieuren.

Schließlich vermitteln wir zwischen Mitgliedern von Erbengemeinschaften genauso wie zwischen Mietern und Vermietern mit der Zielsetzung, für alle Beteiligten wirtschaftlich zufriedenstellende Resultate zu verwirklichen. Durch unsere Mediation vermeiden Sie langwierige, kostenintensive Rechtsstreite und erzielen nachweislich höhere Erlöse.