95100 Selb

Schmuckes 5-Zi.-EFH in absolut ruhiger Hanglage! Nachlass-Verkauf!

Kurzinfo

95100 Selb
verkauft
Objekt-Nr.:
VK-Selb
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Grundstück:
ca. 1.000 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Baujahr:
1979
 
 

Objektbeschreibung

Der Sommermühlweg gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Selb. Eingebettet in schönes Grün stehen hier gepflegte Wohnhäuser, von denen wir eines im Zuge einer vorweggenommenen Erbfolge bestens im Alleinauftrag verkaufen.

Wohnen Sie ab jetzt in absolut ruhiger Lage am Hang mit weiten Blicken auf die Stadt bzw. ins Grüne.

Erfreuen Sie sich an einem großen, sonnigen Süd-/ Westgrundstück und fußläufiger Entfernung zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs bzw. zur Stadtmitte.

Der hohe Freizeitwert der Region mit dem nahen Fichtelgebirge und dem Selber Forst unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Und das alles erwerben Sie zu erschwinglichem Preis.

 

Ausstattung

Das Haus wurde geplant zur individuellen Nutzung von der Eigentümerin und ihrer Tochter und mit viel Liebe zum Detail gebaut und sorgsam unterhalten.

Insgesamt gibt es mit den Flächen im Sousterrain/ KG fünf lichtdurchflutete Zimmer unterschiedlicher Größe, wobei insbesondere das große Zimmer im 1. OG bei Bedarf auch in zwei Räume unterteilt werden kann. Ergänzt wird das ansprechende Raumprogramm um eine helle Küche mit Tageslicht sowie Badezimmer im EG und im 1. OG.

Ggf. steht zusätzlich Flächenreserve im noch nicht ausgebauten Dachspeicher zur Verfügung.

Vor Bezug müssen Instandsetzungsarbeiten und Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Die Kosten hierfür wurden mit einem Abschlag bei der Festsetzung des Kaufpreises angemessen berücksichtigt.

Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus, wählen Sie zwischen neuem Teppichboden oder Parkettbelag und designen Sie Ihre neuen Traumbäder. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Los gehen kann’s sofort, denn das Haus steht bereits komplett leer und wartet nur auf Sie als neuen, stolzen Eigentümer.

Zu unserem Angebot gehört natürlich auch eine praktische Einzelgarage zur sicheren Unterbringung Ihres Autos.

Neugierig geworden? Dann handeln Sie schnell, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD Tel.: 089 /38 38 0 47 47

Grundrisspläne

Sonstige Angaben

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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